魚見町　中古戸建（収益物件・他、500万円、NO.3268234）

収益物件・他

魚見町中古戸建

500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

14,944円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額500万円、借入期間35年

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■オーナーチェンジ(賃貸中)■表面利回り12％

500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

14,944円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額500万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市魚見町103-4
交通	[電車]市電谷山線「上塩屋」駅徒歩15分 [バス]「魚見ヶ原」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩5分（約340m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩8分（約630m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積117.44㎡／間取り4K／階数地上2階／築年月1981年1月築

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■オーナーチェンジ(賃貸中)■表面利回り12％

500万円

住所	鹿児島市魚見町103-4
交通	[電車]市電谷山線「上塩屋」駅徒歩15分 [バス]「魚見ヶ原」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩5分（約340m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩8分（約630m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：117.44㎡／間取り：4K／階数：地上2階／築年月：1981年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

現在、家賃5万円/月にて賃貸中です。投資用としていかがでしょうか♪ ●注目ポイント！・オーナーチェンジ(賃貸中) ・表面利回り12％・家賃5万円/月・東谷山小学校まで歩5分

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市魚見町103-4 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「上塩屋」駅徒歩15分上塩屋駅の不動産→ [バス]「魚見ヶ原」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩5分（約340m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩8分（約630m）》東谷山中学校区の不動産→
間取り	4K
価格	500万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1981年1月築
土地面積	117.44㎡
接道	北西側5m公道に12m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日