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新築一戸建て

東餅田新築戸建

2,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

61,500円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,280万円、借入期間40年

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【月々5万円台から×角地×駐車3台可】【松原なぎさ小学校まで徒歩11分】【地震に強い家】

2,280万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,280万円、借入期間40年

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住所	姶良市東餅田3843-57、3843-9
交通	[電車]ＪＲ日豊本線「帖佐」駅徒歩15分 [電車]ＪＲ日豊本線「姶良」駅徒歩25分 [バス]「試験場前車庫バス停」歩3分
学校区	松原なぎさ小学校《徒歩11分（約850m）》松原なぎさ小学校区の不動産→ 帖佐中学校《徒歩38分（約3000m）》帖佐中学校区の不動産→
土地面積159.93㎡（48.37坪）／建物面積95.58㎡（28.91坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月2026年10月完成予定

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【月々5万円台から×角地×駐車3台可】【松原なぎさ小学校まで徒歩11分】【地震に強い家】

2,280万円

住所	姶良市東餅田3843-57、3843-9
交通	[電車]ＪＲ日豊本線「帖佐」駅徒歩15分 [電車]ＪＲ日豊本線「姶良」駅徒歩25分 [バス]「試験場前車庫バス停」歩3分
学校区	松原なぎさ小学校《徒歩11分（約850m）》松原なぎさ小学校区の不動産→ 帖佐中学校《徒歩38分（約3000m）》帖佐中学校区の不動産→
土地面積：159.93㎡（48.37坪）／建物面積：95.58㎡（28.91坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：2026年10月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能・庭付・2F各洋室6帖以上・ウォークインクローゼット付・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●標準設備● ・オール電化・浴室暖房乾燥機・浄水機能付き水栓・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・ペアガラス・床下収納・24時間換気・人感センサーライト ●周辺環境● ・松原なぎさ小学校まで徒歩11分(約850m) ・帖佐中学校まで徒歩38分(約3000m) ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分(約720m) ・松原第3公園まで徒歩10分(約730m) ・建昌こぎく保育園まで徒歩11分(約870m) ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分(約910m) ・グラード姶良店まで徒歩15分(約1190m) ・帖佐駅まで徒歩15分(約1200m) ・帖佐駅前郵便局まで徒歩18分(約1390m) ・あいら糖尿病・甲状腺・内科クリニックまで徒歩20分 ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

OUTLINE

物件概要

住所	姶良市東餅田3843-57、3843-9 姶良市の不動産→
交通	[電車]ＪＲ日豊本線「帖佐」駅徒歩15分帖佐駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「姶良」駅徒歩25分姶良駅の不動産→ [バス]「試験場前車庫バス停」歩3分
学校区	松原なぎさ小学校《徒歩11分（約850m）》松原なぎさ小学校区の不動産→ 帖佐中学校《徒歩38分（約3000m）》帖佐中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,280万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年10月完成予定
開発面積	-
土地面積	159.93㎡（48.37坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）
接道	北東側4m公道に接道<br />西側5.6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台　軽／1台
現況	建築中
引渡	期日指定／2026年10月中旬
設備	電気、上水道、個別浄化槽、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器
特記事項	閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、制震構造、耐震構造
施工会社	-
建築確認番号	第R08SHC110591号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月15日