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新築一戸建て

西伊敷６丁目新築戸建

2,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

89,069円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間35年

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・屋上庭園付き住宅・西伊敷小学校まで徒歩11分(約860m)

2,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

89,069円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西伊敷６丁目11-5
交通	[バス]「西伊敷六丁目中通バス停」歩1分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分（約1750m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積116.02㎡（35.09坪）／建物面積92.73㎡（28.05坪）／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2026年4月完成予定

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・屋上庭園付き住宅・西伊敷小学校まで徒歩11分(約860m)

2,980万円

住所	鹿児島市西伊敷６丁目11-5
交通	[バス]「西伊敷六丁目中通バス停」歩1分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分（約1750m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積：116.02㎡（35.09坪）／建物面積：92.73㎡（28.05坪）／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年4月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西伊敷小学校まで徒歩11分(約860m) ・緑丘中学校まで徒歩22分(約1750m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩3分(約240m) ・（株）デポックス商事まで徒歩3分(約240m) ・いぶすき歯科まで徒歩4分(約280m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約340m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩10分(約730m) ・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩10分(約740m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩11分(約810m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩11分(約880m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西伊敷６丁目11-5 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「西伊敷六丁目中通バス停」歩1分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分（約1750m）》緑丘中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	2,980万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年4月完成予定
開発面積	-
土地面積	116.02㎡（35.09坪）
建物面積	92.73㎡（28.05坪）
接道	北側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	建築中
引渡	期日指定／2026年4月30日
設備	上水道、下水道
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	第2025-0713号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月13日