新築一戸建て

西陵４丁目新築戸建

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

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・西陵小学校まで徒歩8分(約600m) ・西陵中学校まで徒歩10分(約800m)

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西陵４丁目27-2
交通	[バス]「西陵2丁目バス停」歩3分
学校区	西陵小学校《徒歩8分（約600m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩10分（約800m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積104.22㎡（31.52坪）／建物面積83.24㎡（25.18坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月2026年6月完成予定

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・西陵小学校まで徒歩8分(約600m) ・西陵中学校まで徒歩10分(約800m)

2,780万円

住所	鹿児島市西陵４丁目27-2
交通	[バス]「西陵2丁目バス停」歩3分
学校区	西陵小学校《徒歩8分（約600m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩10分（約800m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積：104.22㎡（31.52坪）／建物面積：83.24㎡（25.18坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：2026年6月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西陵小学校まで徒歩8分(約600m) ・西陵中学校まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩2分(約160m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩3分(約180m) ・光愛こども園まで徒歩3分(約200m) ・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩4分(約250m) ・コープかごしま　西陵店まで徒歩4分(約270m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約280m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西陵４丁目27-2 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「西陵2丁目バス停」歩3分
学校区	西陵小学校《徒歩8分（約600m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩10分（約800m）》西陵中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,780万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年6月完成予定
開発面積	-
土地面積	104.22㎡（31.52坪）
建物面積	83.24㎡（25.18坪）
接道	南側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	-
駐車場	有　普通車／1台　軽／2台
現況	未着工
引渡	期日指定／2026年5月31日
設備	上水道、下水道
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	鹿建第1250352号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月13日