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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市玉里団地３丁目9-9（第19-2棟） |
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| 交通 |
[バス]「玉里団地北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩4分（約250m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩4分（約250m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積108.86㎡／ 建物面積75.33㎡／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年1月築 |
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【外観写真】 ・坂元小学校まで徒歩4分と通学に便利な立地！ ・ZEH水準の断熱性能 令和8年1月13日撮影 2/39
【リビング】 L型の家具配置が決まりやすいリビング。 ※家具、家電は価格に含まれません 3/39
【駐車場】 並列普通車2台、軽1台可能 4/39
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 5/39
【リビング】 掃き出し窓が2ケ所あり、自然光が入りやすいリビングです 6/39
【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 7/39
【リビング】 掃き出し窓からちょっとした庭へ出られます！ 8/39
【玄関収納】 玄関には扉付きの収納付き！生活感を出さずに収納可能です 9/39
【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 10/39
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能のトイレ。タオル掛けやペーパーホルダー、収納棚付きです 11/39
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/39
【2F洋室6.5帖】 南側に窓があり、明るい洋室です。 13/39
【2F洋室6.5帖】 ウォークインクローゼット付きの洋室です 14/39
【ウォークインクローゼット】 スケルトンのウォークインクローゼット付！棚やタンスを置いたり、自由に配置が可能です 15/39
【2F洋室4.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 16/39
【2F洋室4.5帖】 クローゼット付きの洋室。 17/39
【2F洋室4.5帖】 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 18/39
【2F洋室4.5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 19/39
【前面道路】 東側前面道路、北方面 交通量少な目で安心です！ 20/39
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 21/39
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 22/39
【トイレ内収納】 トイレットペーパーが収納可能なサイズです 23/39
【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 24/39
【電気自動車用コンセント】 自宅で車の充電が可能です 25/39
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 26/39
【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます 27/39
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 28/39
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 29/39
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心！お手入れもさっとひと吹きです。 30/39
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 31/39
【外観写真】 令和8年1月13日撮影 32/39
【前面道路】 東側前面道路、南方面 交通量少な目で安心です！ 33/39
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 34/39
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/39
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 36/39
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 37/39
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/39
住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/39
| 住所 | 鹿児島市玉里団地３丁目9-9（第19-2棟） |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「玉里団地北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩4分（約250m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩4分（約250m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：108.86㎡／ 建物面積：75.33㎡／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市玉里団地３丁目9-9（第19-2棟） 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「玉里団地北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩4分（約250m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩4分（約250m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,880万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 108.86㎡ |
| 建物面積 | 75.33㎡ |
| 接道 | 東側5m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119760号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月16日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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