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閲覧履歴| 住所 | 鹿児島市東坂元３丁目23-5 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分 [バス]「葛山中央（東高校前）」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩22分（約1720m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩17分（約1290m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積264.36㎡／ 建物面積95.58㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上1階／ 築年月2026年1月完成予定 |
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4LDK+ファミリークローゼット、パントリー、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/13
北西向き道路【敷地面積264.36㎡(79.86坪)】駐車5台分！ 同仕様の建物見学可能です♪ 2/13
【外観】令和7年12月14日 撮影 棟上げ工事完了！ 令和8年1月完成予定です♪ 3/13
【外観】令和7年12月14日 撮影 敷地の間口が広く約13ｍあります！並列駐車5台分！ 4/13
【外観】令和7年11月30日 撮影 道路と敷地は高低差がほとんどないフラットな敷地です♪ 5/13
【前面道路】北西向きの前面道路幅は約5.7ｍと余裕があり、目の前は東高校の敷地で建物がありません♪ 6/13
【前面道路】北西向きの前面道路幅は約5.7ｍと余裕があり、目の前は東高校の敷地で建物がありません♪ 7/13
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 8/13
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 9/13
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 10/13
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 11/13
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 12/13
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 13/13
| 住所 | 鹿児島市東坂元３丁目23-5 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分 [バス]「葛山中央（東高校前）」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩22分（約1720m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩17分（約1290m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積：264.36㎡／ 建物面積：95.58㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上1階／ 築年月：2026年1月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東坂元３丁目23-5 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩35分鹿児島駅の不動産→ [バス]「葛山中央（東高校前）」歩2分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩22分（約1720m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩17分（約1290m）》清水中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上1階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 264.36㎡ |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 接道 | 北西側5.7m公道に13.02m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／5台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、庭10坪以上、南庭、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115951号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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