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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市真砂町17-9 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「郡元」駅 徒歩7分 [電車]市電唐湊線「郡元」駅 徒歩6分 [バス]「真砂保育園前」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩10分（約760m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩10分（約800m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積89.61㎡／ 建物面積104.88㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年2月完成予定 |
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4LDK、ビルトイン駐車【建物面積104.88㎡(31.72坪)】 南西角地で日当り良好♪ 1/8
南西角地【敷地面積89.61㎡(27.1坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します♪ 2/8
【外観】令和7年8月14日 撮影 平坦地にある新築戸建て！市営/真砂保育園前バス停まで徒歩3分！ 3/8
【外観】令和7年8月14日 撮影 南西角地で日当り良好な敷地です♪ 4/8
【外観】令和7年8月14日 撮影 鴨池小中学校まで徒歩10分圏内にあります♪ 5/8
【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！ 6/8
【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！ 7/8
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| 住所 | 鹿児島市真砂町17-9 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「郡元」駅 徒歩7分 [電車]市電唐湊線「郡元」駅 徒歩6分 [バス]「真砂保育園前」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩10分（約760m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩10分（約800m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積：89.61㎡／ 建物面積：104.88㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市真砂町17-9 鴨池エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「郡元」駅 徒歩7分郡元駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「郡元」駅 徒歩6分郡元駅の不動産→ [バス]「真砂保育園前」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩10分（約760m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩10分（約800m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,778万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 89.61㎡ |
| 建物面積 | 104.88㎡ |
| 接道 | 南側4m公道に8.66m接道<br />西側4m公道に10.02m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年1月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 設計住宅性能評価書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R074SHC113328号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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