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新築一戸建て
西陵2丁目 新築戸建 西陵2丁目/2区画
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
西陵小学校まで徒歩3分(約230m)、4LDK、駐車4台、オール電化、南西向き!前面道路約6m!
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12)
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分
[バス]「西陵2丁目」歩4分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→
土地面積120.5㎡/ 建物面積96.38㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年10月築
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4LDK、オール電化【建物面積96.38㎡(29.15坪)】 即日ご内覧可能です♪ 1/42

南西向き道路【敷地面積120.50㎡(36.45坪)】駐車4台! 現地のご案内致します♪ 2/42

【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きの日当たり良好なお家です♪リビング階段あり! 3/42

【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きで日当たり良好♪2面に窓もあり通風も良好です♪ 4/42

【リビング】18.7帖のリビングです!シンプルな内装なので家具やインテリアも合わせやすいです♪ 5/42

【キッチン】カウンター付きのキッチンです!配膳や片付けがしやすく調理中も家族と会話が弾みます♪ 6/42

【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです! 7/42

【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです! 8/42

【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に! 9/42

【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/42

【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 11/42

【前面所】奥行きのある洗面所は収納棚などを設置しても余裕の広さです♪小窓付きで自然換気もできます♪ 12/42

【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 13/42

【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 14/42

【洗面台、洗濯機置場】洗面台は3面鏡で収納が多く水回りの小物もスッキリ片付きます♪ 15/42

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 16/42

【洋室】6帖の洋室です!全居室収納を備えた間取りです♪東南向きの窓のある明るい室内です♪ 17/42

【洋室】6帖の洋室です!各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 18/42

【洋室】6.2帖の洋室です!収納が完備され、使い勝手や生活しやすさを重視したお部屋になっています♪ 19/42

【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備!収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪ 20/42

【玄関】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 21/42

【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 22/42

【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 23/42

【駐車場】駐車4台分!前面道路は広く、交通量も少ないのでゆっくりと駐車もできます♪ 24/42

【外観】令和7年10月25日 撮影 西陵小学校まで徒歩3分の立地で通学も安心です♪ 25/42

【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.2mです!余裕のある道幅で通行もラクラクです♪ 26/42

【外観】令和7年10月25日 撮影 間口が約9.2mと広々で駐車が苦手な方もラクラクです♪ 27/42

【外観】令和7年10月25日 撮影 28/42

【キッチン】 29/42

【洋室5.2帖】 30/42

【洋室5.2帖】 31/42

【洋室4.5帖】 32/42

【洋室4.5帖】 33/42

【洋室6帖】 34/42

【洋室6.2帖の収納】 35/42

【2階トイレ】 36/42

【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/42

【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 38/42

アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 39/42

住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 40/42

【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 41/42

【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/42

西陵小学校まで徒歩3分(約230m)、4LDK、駐車4台、オール電化、南西向き!前面道路約6m!
2,480万円
住所 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12)
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分
[バス]「西陵2丁目」歩4分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→
土地面積:120.5㎡/ 建物面積:96.38㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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借入金額
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

即日ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください! 【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12) 田上・武岡エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分広木駅の不動産→
[バス]「西陵2丁目」歩4分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年10月築
開発面積 -
土地面積 120.5㎡
建物面積 96.38㎡
接道 南西側6.2m公道に9.2m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/2台 軽/2台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC113866号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【西陵第八公園】 鹿児島市西陵2丁目にある公園です。 トイレ、遊具あり
徒歩2分(約160m)
【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩3分(約230m)
[鹿児島西陵郵便局] 平日 9:00 ~ 17:00 土・日・休日 お取り扱いしません 駐車場あり(3台)
徒歩4分(約300m)
[鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店] 鹿児島市西陵一丁目にある金融機関 ATMご利用時間 平 日 8:00-21:00 土日祝 8:50-19:00
徒歩4分(約310m)
【ファミリーマート 西陵四丁目店】 飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩5分(約360m)
【コープかごしま西陵店】 鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。 コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。
徒歩5分(約370m)
【ローソン鹿児島西陵一丁目店】 鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり
徒歩6分(約410m)
【マツモトキヨシ西陵店】 駐車場 9台
徒歩14分(約1100m)
【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。
徒歩15分(約1130m)
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