| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12) |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分 [バス]「西陵2丁目」歩4分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 土地面積120.5㎡/ 建物面積96.38㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年10月築 |
4LDK、オール電化【建物面積96.38㎡(29.15坪)】 即日ご内覧可能です♪ 1/42
南西向き道路【敷地面積120.50㎡(36.45坪)】駐車4台! 現地のご案内致します♪ 2/42
【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きの日当たり良好なお家です♪リビング階段あり! 3/42
【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きで日当たり良好♪2面に窓もあり通風も良好です♪ 4/42
【リビング】18.7帖のリビングです!シンプルな内装なので家具やインテリアも合わせやすいです♪ 5/42
【キッチン】カウンター付きのキッチンです!配膳や片付けがしやすく調理中も家族と会話が弾みます♪ 6/42
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです! 7/42
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです! 8/42
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に! 9/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 11/42
【前面所】奥行きのある洗面所は収納棚などを設置しても余裕の広さです♪小窓付きで自然換気もできます♪ 12/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 13/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 14/42
【洗面台、洗濯機置場】洗面台は3面鏡で収納が多く水回りの小物もスッキリ片付きます♪ 15/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 16/42
【洋室】6帖の洋室です!全居室収納を備えた間取りです♪東南向きの窓のある明るい室内です♪ 17/42
【洋室】6帖の洋室です!各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 18/42
【洋室】6.2帖の洋室です!収納が完備され、使い勝手や生活しやすさを重視したお部屋になっています♪ 19/42
【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備!収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪ 20/42
【玄関】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 21/42
【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 22/42
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 23/42
【駐車場】駐車4台分!前面道路は広く、交通量も少ないのでゆっくりと駐車もできます♪ 24/42
【外観】令和7年10月25日 撮影 西陵小学校まで徒歩3分の立地で通学も安心です♪ 25/42
【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.2mです!余裕のある道幅で通行もラクラクです♪ 26/42
【外観】令和7年10月25日 撮影 間口が約9.2mと広々で駐車が苦手な方もラクラクです♪ 27/42
【外観】令和7年10月25日 撮影 28/42
【キッチン】 29/42
【洋室5.2帖】 30/42
【洋室5.2帖】 31/42
【洋室4.5帖】 32/42
【洋室4.5帖】 33/42
【洋室6帖】 34/42
【洋室6.2帖の収納】 35/42
【2階トイレ】 36/42
【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/42
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 38/42
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 39/42
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 40/42
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 41/42
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/42
| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12) |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分 [バス]「西陵2丁目」歩4分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 土地面積:120.5㎡/ 建物面積:96.38㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年10月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目46-9(4180-12) 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩31分広木駅の不動産→ [バス]「西陵2丁目」歩4分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約230m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩15分(約1130m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 120.5㎡ |
| 建物面積 | 96.38㎡ |
| 接道 | 南西側6.2m公道に9.2m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 軽/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113866号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
周辺施設
この物件を見ている人が
よく見ている物件
ばかり!
要チェック!




