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新築一戸建て
中山町 新築戸建 中山町 第18-1棟
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
■中山小学校まで歩11分■北西角地■4LDK+サンルーム
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市中山町1604-3
交通 [バス]「大園」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1190m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩33分(約2590m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積143.37㎡/ 建物面積91.12㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年7月築
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4LDK+サンルーム【建物面積91.12㎡(27.56坪)】 1/43

2025年8月撮影◇モダンな外観で落ち着きのある外観デザインです 2/43

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/43

心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング 4/43

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 5/43

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング 6/43

柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース 7/43

1階トイレ◇温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適な使い心地です 8/43

収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台 9/43

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 10/43

2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心。もちろん温水洗浄便座付きです 11/43

洋室6帖◇室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様 12/43

洋室7帖◇十分な広さがあり、主寝室としてもおすすめです 13/43

洋室4.8帖◇シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 14/43

居室収納◇部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 15/43

バルコニー代わりのサンルーム。お天気に左右されずにお洗濯物を乾かせます! 16/43

玄関がいつも片づく大容量シューズボックスつきで玄関すっきり♪ 17/43

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 18/43

開放的で日当たりの良い角地に面しています! 19/43

自然環境に恵ませた閑静な住宅地!陽当たり・通風も良好です! 20/43

加熱がスピーディーなIHクッキングヒーターが採用されたシステムキッチン 21/43

段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです! 22/43

手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン 23/43

お手入れラクチンのビルトインIHコンロ仕様 24/43

うれしい浄水機能付きシングルレバー水栓付き 25/43

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ワンタッチでお湯張りができるオートバス仕様の給湯システム 33/43

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 34/43

浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍 35/43

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地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 37/43

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/43

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/43

2024年HOUSEDO加盟店 全国713店舗中 谷山店は4位に!地域密着型の南日本ハウスにお任せ! 40/43

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/43

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 42/43

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 43/43

■中山小学校まで歩11分■北西角地■4LDK+サンルーム
2,480万円
住所 鹿児島市中山町1604-3
交通 [バス]「大園」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1190m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩33分(約2590m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:143.37㎡/ 建物面積:91.12㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年7月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・中山小学校まで歩11分 ・北西角地 ・4LDK+サンルーム ・家計にやさしいオール電化 ・地震に強い家(制震、耐震構造) ・性能表示住宅 ・駐車2台可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山町1604-3 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「大園」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1190m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩33分(約2590m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 2,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年7月築
開発面積 -
土地面積 143.37㎡
建物面積 91.12㎡
接道 北側3m公道に15.4m接道<br />西側6m公道に8m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、個別浄化槽、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC105942
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩15分(約1190m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩33分(約2590m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩36分(約2880m)
ローソン上福元店 24時間営業
徒歩17分(約1290m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩29分(約2290m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩24分(約1860m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩39分(約3070m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩40分(約3160m)
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