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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市玉里町1-10 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩43分 [バス]「伊敷中学校前」歩6分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩18分（約1400m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩5分（約340m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積103.61㎡／ 建物面積90.72㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年7月築 |
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4LDK+納戸、オール電化、食器洗浄乾燥機【建物面積90.72㎡(27.44坪)】 1/43
東南向き道路【敷地面積103.61㎡(31.34坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です！ 2/43
【リビング】16帖のリビングは家族団らんの時間も増えそうなリビング階段のあるくつろぎの空間です♪ 3/43
【リビング】16帖のリビングです！ ※AI加工で家具配置をしてあります 4/43
【キッチン】料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン！小窓付きで自然換気ができます♪ 5/43
【IHクッキングヒーター】火を使わないのでお子様にも安心♪お手入れのしやすさが魅力です♪ 6/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 7/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 8/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/43
【洗面所】ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪洗面台横のランドリーコーナーもゆったりスペース♪ 10/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室！浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に♪冬季のヒートショック緩和にも！ 11/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 13/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/43
【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備した設計になっているのでお部屋を広く使用できます♪ 16/43
【洋室】4.5帖の洋室です！ 全居室の2面に窓があり、通風良好な室内環境です♪ 17/43
【洋室】4.5帖の洋室です！シンプルな内装でいろいろな生活スタイルにもよく合います♪ 18/43
【納戸】2階には奥行きのあるフリールームがあります！照明や窓付きでいろいろな用途に活躍しそうです♪ 19/43
【玄関】大容量の収納付き！扉はタッチキー付きで荷物を持っていても鍵の開閉錠がラクラクです♪ 20/43
【玄関】大容量の玄関収納付き！棚は可動式でブーツからスニーカーまで幅広く収納可能です♪ 21/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/43
【防犯カメラ】玄関の頭上には防犯カメラ設置済み！セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供します♪ 23/43
【駐車場】駐車2台！普通車1台と軽自動車1台が停められます！交通量も少なく駐車しやすいです♪ 24/43
【前面道路】東南向きの前面道路幅は約4ｍ！ 平坦地の新築戸建て♪交通量も少なく静かな住環境です♪ 25/43
【外観】令和7年7月6日 撮影 東南向きで日当り良好な敷地です！ 令和7年7月完成！ 26/43
東南向き道路【敷地面積103.61㎡(31.34坪)】駐車2台！ 現地のご案内可能です♪ 27/43
【リビング】 28/43
【キッチン】カウンター付きキッチン！ 29/43
【キッチン】床下収納付きのキッチン！ 30/43
【4.5帖洋室】 31/43
【4.5帖洋室の収納】 32/43
【2階トイレ】温水洗浄便座機能付き！ 33/43
【外水栓】洗車や外回りのお掃除などに使用でき、あると重宝する設備です♪ 34/43
【EV車充電設備】エコな暮らしができる設備があります♪ 35/43
【ポスト】ダイアル式の鍵付きポストです！大きく開くので郵便物も取り出しやすいです♪ 36/43
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 37/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 38/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 39/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 40/43
【建物10年保証】建物の主要構造部【屋根、基礎、壁、柱、開口部など】に関して10年間の保証があります！ 41/43
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/43
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 43/43
| 住所 | 鹿児島市玉里町1-10 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩43分 [バス]「伊敷中学校前」歩6分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩18分（約1400m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩5分（約340m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：103.61㎡／ 建物面積：90.72㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年7月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市玉里町1-10 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩43分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「伊敷中学校前」歩6分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩18分（約1400m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩5分（約340m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年7月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 103.61㎡ |
| 建物面積 | 90.72㎡ |
| 接道 | 南東側4m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC104799号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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