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3,480万円
条件を変えて計算する【2025/07 リフォーム済】【ペット飼育可能】【鹿児島中央駅まで徒歩8分の立地】【平置き駐車場】
3,480万円
| 住所 | 鹿児島市西田３丁目9-47 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩8分 [バス]「西田本通りバス停」歩2分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩7分（約550m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩13分（約1000m）》城西中学校区の不動産→ |
| 専有面積77.72㎡（23.51坪）／ 間取り3LDK／階数地上11階／ 築年月2002年2月築 |
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【2025/07 リフォーム済】【ペット飼育可能】【鹿児島中央駅まで徒歩8分の立地】【平置き駐車場】
3,480万円
| 住所 | 鹿児島市西田３丁目9-47 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩8分 [バス]「西田本通りバス停」歩2分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩7分（約550m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩13分（約1000m）》城西中学校区の不動産→ |
| 専有面積：77.72㎡（23.51坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上11階／ 築年月：2002年2月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●イチ押しポイント● ・2025/07 リフォーム済（キッチン、浴室、クロス：壁・天井張替済） ・ペット飼育可能（使用細則あり） ・JR鹿児島中央駅まで徒歩8分と通勤、通学に便利な立地 ・玄関前にトランクルーム付 ●周辺環境● ・西田小学校まで徒歩7分(約550m) ・城西中学校まで徒歩13分(約1000m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩2分(約100m) ・鹿児島西田郵便局まで徒歩3分(約170m) ・ローソン 鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約240m) ・西田公園まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン西田2丁目店まで徒歩5分(約370m) ・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約600m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西田３丁目9-47 城西エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩8分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「西田本通りバス停」歩2分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩7分（約550m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩13分（約1000m）》城西中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,480万円 |
| 所在階 | 7階 |
| 階数 | 地上11階 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2002年2月築 |
| 土地面積 | - |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 専有面積 | 77.72㎡（23.51坪） |
| バルコニー | 南向き／17.05㎡ |
| ルーフバルコニー | - |
| 専用庭面積 | - |
| 管理費 | 8,700円／月 |
| 修繕積立金 | 20,210円／月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 駐車場 | - |
| リフォーム | 2025年7月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、給湯、エレベーター、都市ガス、収納スペース、駐輪場、ウォッシュレット、室内洗濯機置場 |
| 特記事項 | 陽当り良好、バイク駐車場 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理会社 | ダイワサービス |
| 管理人勤務形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月29日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
西田小学校
【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く 正しく 美(うるわ)しく」です。
徒歩7分（約550m）
城西中学校
【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋」です。
徒歩13分（約1000m）
山形屋ストア西田店
【山形屋ストア西田店】
鹿児島市西田二丁目にあるスーパーです。
営業時間
9：30～22：00
徒歩2分（約100m）
鹿児島西田郵便局
【西田郵便局】
鹿児島市西田2丁目にある郵便局です。
郵便窓口
平日 9:00 ～ 17:00
土･日･休日 お取り扱いしません
駐車場あり（2台）
徒歩3分（約170m）
ローソン 鹿児島西田三丁目店
【ローソン鹿児島西田三丁目店】
飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩3分（約180m）
鹿児島銀行西田支店
【鹿児島銀行西田支店】
鹿児島市西田3丁目にある銀行です。
営業時間
窓口 平日 9:00～15:00
ATM 平日 8:50～19:00、土日祝 9:00～19:00
徒歩3分（約240m）
西田公園
【西田公園】
鹿児島市西田2丁目にある公園です
遊具、ベンチ、トイレあり
徒歩4分（約300m）
セブンイレブン西田2丁目店
【セブンイレブン西田2丁目店】
鹿児島市西田2丁目にあるコンビニです
駐車場あり
徒歩5分（約370m）
鶴丸高校
建学の理念
・好学愛知
・自律敬愛
・質実剛健
徒歩6分（約430m）
鹿児島中央駅
【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。
徒歩8分（約600m）
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