谷山中央２丁目　ビッグバーンズマンション谷山（中古マンション、299万円、NO.4513617）

■収益物件(オーナーチェンジ)■利回り14.44％■JR谷山駅まで歩8分

299万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

8,937円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額299万円、借入期間35年

住所	鹿児島市谷山中央２丁目702-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩7分
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩25分（約2000m）》谷山中学校区の不動産→
専有面積22.64㎡／間取り1R／階数地上5階／築年月1989年2月築

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ビッグバーンズマンション谷山の外観 2/8

ビッグバーンズマンション谷山の外観 3/8

ビッグバーンズマンション谷山の外観 4/8

ビッグバーンズマンション谷山の館銘板 5/8

ビッグバーンズマンション谷山のエントランス 6/8

ビッグバーンズマンション谷山の駐輪場 7/8

ビッグバーンズマンション谷山の共有部分 8/8

■収益物件(オーナーチェンジ)■利回り14.44％■JR谷山駅まで歩8分

299万円

住所	鹿児島市谷山中央２丁目702-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩7分
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩25分（約2000m）》谷山中学校区の不動産→
専有面積：22.64㎡／間取り：1R／階数：地上5階／築年月：1989年2月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●おすすめポイント！・収益物件(オーナーチェンジ) ・利回り14.44％・月額3.6万円で賃貸中・JR谷山駅まで歩8分・ビッグバーンズマンション谷山・1Rタイプ・バス・トイレ別・クローゼット・バルコニー・利便性良好 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩13分(約1000m) ・谷山中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR谷山駅まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩2分(約160m) ・タイヨー小松原店まで徒歩4分(約290m) ・ダイレックス谷山中央店まで徒歩1分(約15ｍ)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央２丁目702-2 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩7分谷山駅の不動産→
学校区	谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩25分（約2000m）》谷山中学校区の不動産→
間取り	1R
価格	299万円
所在階	5階
階数	地上5階
構造	RC
築年月	1989年2月築
土地面積	-
用途地域	1種住居
専有面積	22.64㎡
バルコニー	-／-
ルーフバルコニー	-
専用庭面積	-
管理費	5,000円／月
修繕積立金	2,000円／月
総戸数	62戸
駐車場	-
リフォーム	-
現況	賃貸中
引渡	即
設備	上水道、下水道
特記事項	-
管理方式	自主管理
管理会社	-
管理人勤務形態	巡回
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日