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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市郡元１丁目13-8 |
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| 交通 |
[電車]市電唐湊線「中郡」駅 徒歩2分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩3分 [バス]「中郡陸橋」歩3分 |
| 学校区 |
中郡小学校《徒歩4分（約310m）》中郡小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩22分（約1730m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 専有面積82.78㎡／ 間取り4LDK／階数地上7階／ 築年月2002年10月築 |
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4LDK、全居室収納【専有面積82.78㎡】 南角部屋で日当り通風良好♪ 1/42
【Ｆステージ附属小前】 7階建ての5階部分の角部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 2/42
【リビング】16.3帖のリビングです！隣接した和室とつなげると22帖の広々空間になります♪ 3/42
【リビング】16.3帖のリビングです！東南向きのバルコニーに面した角部屋です♪ 4/42
【リビング】16.3帖のリビングです！2面に窓があり日当たり・通風良好！収納豊富な間取りも魅力♪ 5/42
【キッチン】吊戸棚付きで食器や調理器具などもスッキリ収納できます♪ 6/42
【キッチン】カウンター付きの対面式のキッチンです！食器棚や冷蔵庫を置いても余裕のある調理スペース！ 7/42
【キッチン収納】キッチン横には大容量の収納付き！食品のストックなどにも重宝します♪ 8/42
【浴室】窓付きの浴室で自然換気ができます♪ 9/42
【洗面台】3面鏡の洗面台は幅広で家族と並んで朝の身支度も可能です♪ 10/42
【洗濯機置場】洗濯パン付き！洗面所には小窓付きで自然換気ができ湿気がこもりにくく衛生的です♪ 11/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！ 12/42
【和室】6帖の和室です！リビングに面しているので客間や子供の遊び場など活躍できそうなお部屋です♪ 13/42
【洋室】6.5帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面しています♪ 14/42
【洋室】6.5帖の洋室です！洋室はすべて収納付きです♪ 15/42
【洋室】5帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面しています♪ 16/42
【洋室】5帖の洋室です！廊下側に面したお部屋です！ 17/42
【東南向きのバルコニーです！リビングから3部屋にまたがる奥行きのあるバルコニーです！ 18/42
【眺望】バルコニーからの眺望です！ 19/42
【玄関】大容量のシューズボックス付き！ 20/42
【南西向きバルコニー】キッチンから出られるバルコニーです！勝手口があり便利なお部屋です♪ 21/42
【和室】6帖の和室です！襖を開ければ開放感のある室内空間です♪ 22/42
【洋室】5帖の洋室です！洋室はすべて収納付きです♪ 23/42
【洋室】 24/42
【洋室収納】 25/42
【リビング収納】 26/42
【Ｆステージ附属小前の外観】 27/42
【Ｆステージ附属小前のエントランス】 28/42
【Ｆステージ附属小前のエントランス】 29/42
【Ｆステージ附属小前のロビー】 30/42
【Ｆステージ附属小前のロビー】 31/42
【Ｆステージ附属小前のエレベーター】 32/42
【Ｆステージ附属小前の宅配ボックス】 33/42
【Ｆステージ附属小前のメールボックス】 34/42
【Ｆステージ附属小前の駐車場】平置き駐車場が全戸にあります！ 35/42
【Ｆステージ附属小前の駐輪場】平坦地にあるマンションなので自転車の活躍も増えそうです♪ 36/42
【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 37/42
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 38/42
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 39/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 40/42
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 41/42
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 42/42
| 住所 | 鹿児島市郡元１丁目13-8 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「中郡」駅 徒歩2分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩3分 [バス]「中郡陸橋」歩3分 |
| 学校区 |
中郡小学校《徒歩4分（約310m）》中郡小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩22分（約1730m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 専有面積：82.78㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上7階／ 築年月：2002年10月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市郡元１丁目13-8 鴨池エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電唐湊線「中郡」駅 徒歩2分中郡駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩3分郡元駅の不動産→ [バス]「中郡陸橋」歩3分 |
| 学校区 |
中郡小学校《徒歩4分（約310m）》中郡小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩22分（約1730m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,850万円 |
| 所在階 | 5階 |
| 階数 | 地上7階 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2002年10月築 |
| 土地面積 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 専有面積 | 82.78㎡ |
| バルコニー | 南東向き／16.83㎡ |
| ルーフバルコニー | - |
| 専用庭面積 | - |
| 管理費 | 10,100円／月 |
| 修繕積立金 | 20,690円／月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 駐車場 | - |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、エレベーター、都市ガス、オートロック、浴室乾燥機、カウンターキッチン、宅配BOX、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、2面バルコニー、浴室に窓、防犯カメラ |
| 特記事項 | 陽当り良好、角部屋 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理会社 | - |
| 管理人勤務形態 | 日勤 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月16日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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