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土地

武岡２丁目売土地

2,580万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

69,592円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,580万円、借入期間40年

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【敷地約75坪】【建築条件なし】【解体更地渡し】【武岡小学校徒歩4分・スーパー徒歩6分】

2,580万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

69,592円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,580万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市武岡２丁目13-14
交通	[バス]「武岡団地バス停」歩3分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩15分（約1200m）》武岡中学校区の不動産→
土地面積249.94㎡（75.60坪）／

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【敷地約75坪】【建築条件なし】【解体更地渡し】【武岡小学校徒歩4分・スーパー徒歩6分】

2,580万円

住所	鹿児島市武岡２丁目13-14
交通	[バス]「武岡団地バス停」歩3分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩15分（約1200m）》武岡中学校区の不動産→
土地面積：249.94㎡（75.60坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・約75.60坪のゆとりある敷地。平屋や広々としたお庭、複数台の駐車スペースなど柔軟な設計が可能です・建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます・現況古家付きですが、解体更地渡しとなりますので解体費用等の初期費用を抑えられます・前面道路はセンターラインがあり、車のすれ違いもスムーズです・都市ガス、上下水道完備 ●周辺環境● ・武岡小学校まで徒歩4分・武岡中学校まで徒歩15分・たけおか保育園まで徒歩5分・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩5分・タイヨー武岡団地店まで徒歩6分・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩6分・ヴェリタスこども園まで徒歩7分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市武岡２丁目13-14 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「武岡団地バス停」歩3分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩15分（約1200m）》武岡中学校区の不動産→
価格	2,580万円
開発面積	-
土地面積	249.94㎡（75.60坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	上水道、下水道、都市ガス
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月20日