唐湊１丁目　唐湊1丁目　戸建（中古一戸建て、2,980万円、NO.2581957）

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中古一戸建て
唐湊１丁目　唐湊1丁目　戸建

2,980万円

物件価格/: 2,980万円

土地面積/: 99.69m²（30.15坪）

建物面積/: 94.6m²（28.61坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2021年3月 (令和3年3月)

所在地　/鹿児島市唐湊１丁目14-

最寄り駅/[電車]市電唐湊線郡元駅　徒歩9分

タイヨー唐湊店まで120ｍ、駐車2台分、オール電化、家事動線の良い間取りです！即日ご見学可能です！

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物件概要

所在地: 鹿児島市唐湊１丁目　14-

交通: [電車]市電唐湊線郡元駅　徒歩9分　郡元駅の不動産→

学校区: 鹿児島市立武小学校《徒歩13分（約980m）》　武小学校区の不動産→
鹿児島市立武中学校《徒歩22分（約1700m）》　武中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 2,980万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2021年3月

土地面積: 99.69m²（30.15坪）

建物面積: 94.6m²（28.61坪）

接道: 南側4m私道に7.59m接道

用途地域: 2種中高

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 完成済

引渡し: 即

設備: -

取引態様: 一般

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島中央駅』から北方向へ車で約8分、『唐湊1丁目』のリバーサイドにある新築のオール電化住宅。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された、マンション、ハイツ、一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。教育施設やスーパー、病院など各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。敷地面積は約30坪、建物は令和3年3月完成の木造2階建て、約28坪の3LDKです。最寄りの公共交通機関は『鹿児島交通/唐湊バス停』徒歩1分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』『鹿児島市役所』等にアクセスすることができます。徒歩6分の位置に『鹿児島市電/唐湊電停』があり、鹿児島市電（路面電車）を利用して通勤・通学も可能です。教育施設は『唐湊幼稚園』徒歩3分、『あい保育園唐湊』徒歩5分、『武小学校』徒歩13分、『武中学校』徒歩22分、『鹿児島大学郡元キャンパス』徒歩8分。買物施設は『ローソン鹿児島唐湊四丁目店』徒歩2分、『マックスバリュ上荒田店』徒歩10分、『業務スーパー上荒田店』徒歩12分など。その他『鹿児島銀行とそ支店』徒歩1分、『鹿児島市立病院』徒歩12分、『上荒田の杜公園』が徒歩9分の距離にあります。

営業スタッフ 別府　潤

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周辺施設

【タイヨー唐湊店】営業時間9：30～21：00 電話　099-202-0511 取り扱い商品生鮮食品日配品一般食品日用雑貨お酒　徒歩3分（210m）
【マックスバリュ上荒田店】 24時間営業電話　099-214-2255 ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあります。徒歩11分（810m）
【ドラッグセイムス唐湊店】電話　099-214-3855 営業時間　9:00-24:00 駐車場有徒歩12分（900m）
【武小学校】昭和12年に創立され、81年の歴史を有する。エリアは武町一帯と田上・唐湊・天神の一部・上荒田町の一部からなる。徒歩13分（980m）
【武中学校】雄大な桜島を一望できる高台にあり，鹿児島市第六中学校として創立された伝統ある中学校です。自主・協同・永続・健康が校訓です。徒歩22分（1700m）
【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月～金　8：30～17：15 休診日土日祝、年末年始電話番号 099-230-7000徒歩11分（870m）
【唐湊/市電】唐湊電停は郡元1丁目にある鹿児島市電の停留場です。徒歩6分（460m）
【神田（交通局前）/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。徒歩8分（640m）